t7 | CORSAGENCIA

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L’ÎLE ROUSSE à 5 minutes à pied du centre ville. Une villa de type T7 avec une petite vue mer, construction de 1995 d’une surface habitable de 216 m2 sur un terrain piscinable de 916 m2.
Actuellement composés de deux appartements un T5 et un T3 en rez-de-jardin, garage pour 3 voitures et une cave.
Composition T5 : un hall d’entrée, un séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine donnant sur une véranda, dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un w.c indépendant et une deuxième salle de bains avec w.c.
Composition T3 : un hall d’entrée, un séjour + cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains + douches et w.c, un cellier.
Forage, jardin arboré.

Prix de vente : 1.247.000 euros frais d’agence inclus : 3,9 %.

Performances énergétique : C – Er gaz : A

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Dans un village typique de Balagne, à 10 minutes de la plage et des
commerces et 20 minutes de l’Île Rousse une belle villa T7 en R+1 de 220 m2 habitable + 140 m2 de terrasse, sur
un terrain arboré de 2040 m2. Garage 25 m2, cave 25 m2

Au 1er Niveau un hall d’entrée, un w.c visiteur.
Un séjour + cuisine américaine toute équipée de 80 m2 ouvrant sur une terrasse de 140 m2 dont 57 m2 couverte avec une vue imprenable sur la montagne et la mer, un cellier de 6 m2 environ.
Au RDC deux chambres avec placards, une salle de bains, un w.c indépendant. Couloir avec placards.
Une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains ( douche à l’italienne et baignoire) w.c séparé.
Un bureau.

Climatisation réversible dans toute la maison.

Prix de vente : 735.000 euros frais d’agence inclus 5%.